About Us Background

産業・物流不動産

お客様の課題。私たちのソリューション。

新しい産業時代のリーダーへ

産業・物流不動産セクターは、強力なFDI(海外直接投資)の流入とグローバルなサプライチェーンの戦略的再編を背景に、ベトナム経済の主要な成長エンジンとなっています。近代的な工場、倉庫、配送センターへの需要が高まる中、運営効率、安全性、そしてテクノロジーに対する要求はますます高度化しています。

NCPの産業・物流チームは、こうした課題と機会に対応するために設立されました。包括的かつ高度な市場知識を活かし、投資家およびテナントの双方に最適化されたソリューションを提供します。経験豊富な専門チームが、お客様のニーズを的確に把握し、それぞれの不動産タイプに応じた創造的かつ柔軟なアプローチを提案します。

投資家および企業向けの専門サービス

産業分野において、オーナー様とテナント様のニーズが異なることを私たちは深く理解しています。そのため、それぞれの対象に合わせたオーダーメイドのサービスパッケージを提供しています。

投資家・オーナー様向け

  • インフラ・リーシング: 工場や倉庫向けのマーケティング戦略を構築し、最適なテナントを特定します。
  • アセット・リポジショニング: 市場ニーズに対応し、資産価値を高めるための改修・アップグレードに関するアドバイザリー。
  • キャピタル・マーケット: 産業用不動産の取得・売却およびM&A取引を支援します。
  • 経済・財務優遇措置: 投資優遇措置を確保するため、関係当局との連携をサポートします。
  • アセット / プロパティマネジメント: 安全性、コンプライアンス、および最適なパフォーマンスを確保するための施設運営。

テナント・企業様向け

  • テナント代理: 事業運営に最も適した工場・倉庫の特定、交渉、選定を行います。
  • GIS・ゾーニング調査: 地理情報および規制データを基に、サプライチェーンに最適な立地を分析・選定します。
  • ファシリティマネジメント: 施設の日常運営を円滑に維持します。
  • プロジェクトマネジメント & コンサルティング: 工場・倉庫の建設および設備導入を監督します。
  • リース監査 & 分析: 企業の利益を守るため、リース条件のレビューおよび助言を行います。

あらゆる産業用不動産における実績

当社は、産業・物流分野における多様な不動産タイプのアドバイザリーおよび管理実績を通じて、確かな専門性を築いてきました。

🏬

ビジネスパーク

❄️

冷蔵・冷凍倉庫

🏢

フレックス・スペース(オフィス/倉庫)

📦

配送センター

⚙️

重工業施設

🔧

軽工業施設

🧪

研究開発(R&D)施設

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